什么是企業(yè)估值
企業(yè)估值又稱企業(yè)價(jià)值評估，指著眼于上市或非上市公司本身的經(jīng)營情況，對其內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評估。一般來講，企業(yè)的資產(chǎn)及獲利能力決定了其內(nèi)在價(jià)值。
企業(yè)估值是我們投融資、交易的前提，有利于我們對企業(yè)或其業(yè)務(wù)的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行正確評價(jià)，從而確立對各種交易進(jìn)行買賣的基礎(chǔ)。
簡而言之企業(yè)估值就是通過調(diào)研、閱讀財(cái)報(bào)、閱讀相關(guān)企業(yè)資訊等手段，對企業(yè)的內(nèi)在價(jià)值進(jìn)行評價(jià)和預(yù)估。
上市企業(yè)估值的概念
掌握對自身企業(yè)的估值是一門重要的藝術(shù)。合理的估值可以幫助企業(yè)順利引入私募機(jī)構(gòu)，估值過高可能將機(jī)構(gòu)拒之門外，估值過低無疑是對自身股權(quán)融資金額的損失。
不同的企業(yè)商業(yè)模式運(yùn)用的估值方法也不同。一般來說，重資產(chǎn)型企業(yè)一般以凈資產(chǎn)估值方法為主，盈利估值方式為輔。輕資產(chǎn)型企業(yè)（服務(wù)業(yè)），一般以盈利估值方式為主，凈資產(chǎn)估值方式為輔?；ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)一般以用戶數(shù)、點(diǎn)擊率和市場份額為遠(yuǎn)景考量標(biāo)準(zhǔn)，而新興行業(yè)和高科技企業(yè)，一般以市場份額為遠(yuǎn)景考量，以市銷率為主。
上市公司估值的方法
第一種是內(nèi)在價(jià)值法，可以通過未來現(xiàn)金流的貼現(xiàn)得出。一家企業(yè)如果未來能夠持續(xù)盈利，產(chǎn)生正的現(xiàn)金流，那么可以通過數(shù)學(xué)模型計(jì)算得出目前這家公司的價(jià)值，可以說內(nèi)在價(jià)值法是相對謹(jǐn)慎的估值方法。
第二種方法是相對價(jià)值法。對比同一類型的公司，一般來說是對比行業(yè)內(nèi)除虧損企業(yè)外的公司的平均市盈率或者市凈率等指標(biāo)，得出目前公司股價(jià)是否高估。如果整體行業(yè)高估的話，用這種估值方法得出的說為低估的股票恐怕也很難獲得好的收益。
第三種方法就是并購價(jià)值法，采用的是按照目前的市場條件如果重置一家企業(yè)，需要投入的資本，這里需要對企業(yè)目前的市場份額、品牌、管理層等給出相當(dāng)?shù)囊鐑r(jià)。


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