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所有權(quán)是什么意思

發(fā)布時間:2024-11-05 點擊:48
一、所有權(quán)是什么意思
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十條規(guī)定,所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
二、所有權(quán)的特征
第一,所有權(quán)是絕對權(quán)。所有權(quán)不需要他人的積極行為,只要他人不加干預,所有人自己便能實現(xiàn)其權(quán)利。所有權(quán)關(guān)系的義務(wù)主體是所有權(quán)人以外的一切人,其所負的義務(wù)是不得非法干預所有權(quán)人行使其權(quán)利,是一種特定的不作為義務(wù)。
第二,所有權(quán)具有排他性。所有權(quán)屬于物權(quán),具有排他的性質(zhì)。所有權(quán)人有權(quán)排除他人對于其行使權(quán)力的干涉,并且同一物上只能存在一個所有權(quán),而不能并存兩個以上的所有權(quán)。當然,所有權(quán)的排他性并不是絕對的,現(xiàn)代各國法律的所有權(quán)有不同程度的限制。
第三,所有權(quán)是最完全的物權(quán)。所有權(quán)是所有人對于其所有物進行一般的、全面的支配,內(nèi)容最全面、最充分的物權(quán),它不僅包括對于物的占有、使用、收益,還包括了對于物的最終處分權(quán)。所有權(quán)作為最完全的物權(quán),是他物權(quán)的源泉。與之相比較,建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等他物權(quán),僅僅是就占有、使用、收益某一方面的對于物的直接支配的權(quán)利,只是享有所有權(quán)的部分權(quán)能。
第四,所有權(quán)具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設(shè)定地役權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利,雖然占有、適用、收益甚至處分權(quán)都能與所有人發(fā)生全部或者部分的分離,但只要沒有發(fā)生使所有權(quán)消滅的法律事實(如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失),所有人仍然保持著對于其財產(chǎn)的支配權(quán),所有權(quán)并不消滅。當所有物上設(shè)定的其他權(quán)利消滅,所有權(quán)的負擔除去的時候,所有權(quán)仍然恢復其圓滿的狀態(tài),即分離出去的權(quán)能仍然復歸于所有權(quán)人,這稱為所有權(quán)的彈力性。
第五,所有權(quán)具有永久性。這是指所有權(quán)的存在不能預定其存續(xù)期間。例如,當事人不能約定所有權(quán)只有5年期限,過此期限則所有權(quán)消滅。當事人對所有權(quán)存續(xù)期間的約定是無效的。
第六,所有權(quán)具有觀念性。觀念性,是指近代以來,所有權(quán)的存在已具觀念化,即所有人不以對所有物的現(xiàn)實支配為必要,發(fā)生了重要的從所有到占有“所有人支配觀念”的轉(zhuǎn)化--把所有權(quán)行使帶來的利益看得比所有物的控制更為重要的觀念,比過去任何時候都要強烈,屬于“所有人實現(xiàn)利益觀念”的范疇。
第七,所有權(quán)具有平等性。所有權(quán)作為私權(quán),其法律地位應(yīng)當無差別給予保護的物權(quán)屬性。



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