一、工程分包方式有哪些
1、總承包,即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段的全部工作,由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專(zhuān)業(yè)性工作交給不同的專(zhuān)業(yè)承包單位去完成,并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。
2、分承包,簡(jiǎn)稱(chēng)分包,是相對(duì)總承包而言的,即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系,而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專(zhuān)業(yè)工程,在現(xiàn)場(chǎng)上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng),并對(duì)總包負(fù)責(zé)。
3、獨(dú)立承包,指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù),而不實(shí)行分包的承包方式。通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)要求比較簡(jiǎn)單的工程以及修繕工程。
4、聯(lián)合承包,是相對(duì)于獨(dú)立承包而言的承包方式,即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù),由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同,共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé),并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。
5、直接承包,就是在同一工程項(xiàng)目上,不同的承包單位分別與建設(shè)單位簽訂承包合同,各自直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
二、工程項(xiàng)目分包需要具備什么資質(zhì)
工程分包資質(zhì)是指當(dāng)工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專(zhuān)業(yè)分包合同的約定,將承包的工程中的進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程分包給專(zhuān)業(yè)分包人完成時(shí),分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件。如果不符合資質(zhì),可能會(huì)產(chǎn)生工程分包合同糾紛。
1、在工程分包合同糾紛中,施工總承包企業(yè)可以將專(zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè);
2、在工程分包合同糾紛中,專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)可將承接的專(zhuān)業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè);
3、在工程分包合同糾紛中,勞務(wù)分包作業(yè)不得再分包。
三、工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別
工程分包和勞務(wù)分包的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn):
1、對(duì)應(yīng)的主體不同。工程分包發(fā)生在總包人和專(zhuān)業(yè)承包人之間;而勞務(wù)分包則發(fā)生在總包人或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人之間。
2、對(duì)象指向不同。工程分包的對(duì)象是工程,是承發(fā)包合同中建設(shè)工程的全部;而勞務(wù)分包的對(duì)象是工程施工中涉及人的勞務(wù)部分。
3、合同效力不同。工程分包若未取得發(fā)包人同意則屬于法律法規(guī)所明確禁止的無(wú)效行為;而勞務(wù)分包屬合法行為,法律對(duì)勞務(wù)分包并不禁止。
4、法律后果不同。工程分包的雙方對(duì)因此造成的質(zhì)量或其他問(wèn)題要對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任;而勞務(wù)分包雙方互相按合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并不共同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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